50大城市卖地3.95万亿同比涨18.7% 4城市卖地超200
来源: 发布时间:2021-01-12 00:11 作者:吴兴新闻

经济日报-中国经济网北京12月21日讯  土地市场快速复苏,据中原地产研究中心统计数据显示,截至2020年12月21日,50大城市卖地3.95万亿,同比上涨18.7%,累计已有上海、杭州、广州、南京4个2000亿城市,另外还有北京、南京等9个千亿卖地城市,全国累计已有超过31个城市卖地超500亿,均刷新历史记录。

“资金相对宽松下,房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交,”中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示,“疫情对房企的资金链影响虽然大,但国内融资难度降低,部分企业拿地积极性再次提高。房企开始积极拿地主要是为了追求市场规模,特别是很多近年拿地很少的企业也开始积极拿地。50大房企拿地超过2.4万亿,达到了24423亿,46家企业拿地超过200亿。”

张大伟表示,5-12月全国主要城市市场成交量相比一季度有明显复苏,网签成交量平均同比上涨20%,各地市场继续复苏,大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平。“整体而言,全国南部城市相比北部区域更早复苏,跌幅也比北部城市要低。”

“土地溢价率上行主要体现在部分城市,虽然整体土地市场地价依然未全面上涨,但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点。”张大伟说。

(责任编辑:李方)

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